2026年嵩山少林武術(shù)博物館(院)項(xiàng)目(二期)第二展廳施工總承包及全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)

一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目嵩山少林武術(shù)博物館(院)項(xiàng)目(二期)第二展廳已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為###市嵩山少林塔溝武術(shù)學(xué)校，建設(shè)資金來(lái)源自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工及監(jiān)理進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)各建筑施工單位及監(jiān)理單位參加此次招標(biāo)活動(dòng)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
********、項(xiàng)目概況及標(biāo)段劃分：
********招標(biāo)編號(hào)：TGWX【2026】0503
********項(xiàng)目名稱：嵩山少林武術(shù)博物館(院)項(xiàng)目(二期)第二展廳
********項(xiàng)目概況：嵩山少林武術(shù)博物館（院）項(xiàng)目（二期）第二展廳位###市嵩山少林塔溝武術(shù)學(xué)校祖源校區(qū)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上1層、地下1層，屬于多層公共建筑，耐火等級(jí)為地上二級(jí)、地下一級(jí)，地下一層為沉浸式演出劇場(chǎng)和固定劇場(chǎng)，地上一層為配套用房。項(xiàng)目總建筑面積********.94㎡，其中地下一層建筑面積********㎡，地上一層建筑面積********.51㎡，建筑基底面積********.23㎡。建筑高度為北側(cè)********、南側(cè)********（室外地面至屋脊高度），設(shè)計(jì)使用年限50年。屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)。項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)等級(jí)為二級(jí)。
********標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為兩個(gè)標(biāo)段：
第一標(biāo)段：嵩山少林武術(shù)博物館（院）項(xiàng)目（二期）第二展廳建筑、安裝工程的施工總承包。
第二標(biāo)段：嵩山少林武術(shù)博物館（院）項(xiàng)目（二期）第二展廳建設(shè)全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。
********項(xiàng)目地點(diǎn)###市嵩山少林塔溝武術(shù)學(xué)校祖源校區(qū)
********質(zhì)量要求：合格
********招標(biāo)范圍：
********第一標(biāo)段：建筑、安裝工程的施工總承包。本項(xiàng)目采用固定總價(jià)包干合同形式。承包人應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)為完成以下全部工作所需的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、措施、管理、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用，除發(fā)包人書(shū)面指示的變更外，合同總價(jià)不因任何因素調(diào)整。
招標(biāo)范圍包括但不限于以下內(nèi)容，必須滿足施工圖紙、工程量清單、本招標(biāo)文件（含補(bǔ)充文件、澄清答疑）、現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況以及《發(fā)包人要求》等所有文件所載明的全部工作，最終達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：
（1）施工內(nèi)容
承包范圍內(nèi)所有工程的施工、安裝、調(diào)試及為施工服務(wù)的臨時(shí)工程。主要包括：
主體工程：包括但不限于土石方工程、基坑支護(hù)、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面工程、外墻工程等。
安裝工程：包括但不限于建筑給排水、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、消防工程、智能化工程（預(yù)埋管、盒、橋架）、電梯工程、抗震支架等。
其他施工：包括但不限于周邊原有設(shè)施設(shè)備的保護(hù)性拆除、搬遷與恢復(fù)；施工垃圾的清理及外運(yùn)（含相關(guān)手續(xù)費(fèi)用）；為完成工程所需的臨時(shí)用水、###路的接駁與費(fèi)用；場(chǎng)地平整（七通一平）；紅線內(nèi)地上附著物清理；以及施工圖紙和工程量清單未明示但為完成永久工程所必需的一切附屬及零星工程。
（2）采購(gòu)與材料設(shè)備
包括但不限于完成本工程所需的全部材料、工程設(shè)備、構(gòu)配件的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試及試運(yùn)行。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備品牌、規(guī)格、質(zhì)量必須符合招標(biāo)文件及《發(fā)包人要求》的規(guī)定，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)封樣后方可使用。相關(guān)采購(gòu)、檢測(cè)、試驗(yàn)等全部費(fèi)用均已包含在合同價(jià)內(nèi)。
（3）其他綜合性工作
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
報(bào)建與驗(yàn)收：辦理施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督、環(huán)保、消防等各項(xiàng)報(bào)建報(bào)批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用；組織各項(xiàng)專項(xiàng)及竣工驗(yàn)收，完成竣工備案，移交全套竣工資料。
保修與缺陷責(zé)任：承擔(dān)工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的全部修復(fù)、保修工作。
總承包管理與協(xié)調(diào)：對(duì)發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程（如有）履行總承包管理、協(xié)調(diào)、配合責(zé)任，提供工作面、負(fù)責(zé)接口處理，并承擔(dān)總體的安全、質(zhì)量、進(jìn)度協(xié)調(diào)責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)與措施：承擔(dān)施工期間的所有風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)施工安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)（如揚(yáng)塵、噪音控制）的全部措施及費(fèi)用。
人員與保障：保障農(nóng)民工工資支付，承擔(dān)因工資糾紛引發(fā)的一切責(zé)任；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安保及與周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。
********第二標(biāo)段：本次招標(biāo)范圍為嵩山少林武術(shù)博物館（院）項(xiàng)目（二期）第二展廳的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及工程缺陷責(zé)任期（保修階段）的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理人須對(duì)施工承包合同（包括發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程合同）的履行實(shí)施全面監(jiān)理，服務(wù)范圍涵蓋為達(dá)成工程項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)所需的全部監(jiān)理及相關(guān)協(xié)同工作。
監(jiān)理服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、合同與信息進(jìn)行全面控制、管理和協(xié)調(diào)（即“四控制、三管理、一協(xié)調(diào)”）。具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）施工準(zhǔn)備階段：審核施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案；參與設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審，協(xié)助招標(biāo)人審定勘察設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)變更；審查分包單位資格；檢查施工單位質(zhì)量、安全管理體系；審核開(kāi)工條件。
（2）施工實(shí)施階段：需進(jìn)行全方位、動(dòng)態(tài)的監(jiān)督與控制。
質(zhì)量控制：對(duì)所有工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、見(jiàn)證取樣和臺(tái)賬管理，嚴(yán)禁不合格品進(jìn)入工地；對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)。
進(jìn)度控制：審核施工進(jìn)度計(jì)劃，動(dòng)態(tài)檢查執(zhí)行情況，提出調(diào)整建議以確保合同工期。
投資控制：審核工程計(jì)量與進(jìn)度款支付申請(qǐng)，嚴(yán)格審核工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，協(xié)助進(jìn)行造價(jià)控制。
安全與文明施工控制：監(jiān)督施工單位落實(shí)安全文明施工與環(huán)境保護(hù)措施，定期檢查并督促消除安全隱患。
合同與信息管理：處理工程暫停、復(fù)工、變更、索賠等事宜；主持工地會(huì)議，編制并管理完整的監(jiān)理檔案資料。
（3）竣工驗(yàn)收及保修階段：組織工程預(yù)驗(yàn)收，參與正式竣工驗(yàn)收并審核竣工資料；簽發(fā)工程移交證書(shū)。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查工程質(zhì)量，鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，督促并驗(yàn)收保修工作。
（4）協(xié)助招標(biāo)人完成工程報(bào)建、合同備案及各項(xiàng)行政許可手續(xù)；協(xié)助或參與設(shè)備、材料的到場(chǎng)驗(yàn)收；就工程問(wèn)題提出合理化建議；協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)工作。
（5）負(fù)責(zé)各參建單位（包括發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)分包單位）間的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)；履行總監(jiān)理職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目的整體安全、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理。
（6）本范圍已包含為完成全部監(jiān)理工作所需的人員、設(shè)備、工具、檢測(cè)、資料、協(xié)調(diào)等一切費(fèi)用。
（7）監(jiān)理人應(yīng)接受招標(biāo)人的工作安排，提前進(jìn)場(chǎng)參與前期準(zhǔn)備，并在服務(wù)期結(jié)束后根據(jù)工程需要提供必要的后續(xù)服務(wù)，且不得以此作為索賠理由。
（8）本招標(biāo)范圍以文字描述為主，最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)其專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，理解并承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“全過(guò)程”建設(shè)目標(biāo)所必需的全部監(jiān)理責(zé)任，包括但不僅限于上述明確列舉的工作內(nèi)容。
（9）********本項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。

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